Beachvilla It Langezand
  • +31614379028
Vakantiehuis makkum

Beachvilla It Langezand

Verhuurvoorwaarden

Boek nu!
Beachvilla It Langezand (2023/2024)

Langezand 43, 8754 HR Makkum

  1. Algemeen
    De inhoud van onze website is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Verhuurder en eigenaar van de woning is een natuurlijk persoon en is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of veranderingen. Uitsluitend de in de boekingsbevestiging genoemde prijzen en details zijn bindend.
  2. Betaling
    De betalingsvoorwaarden staan op uw boekingsbevestiging. De aanbetaling van 35% dient bij het maken van de reservering te worden betaald en/of uiterlijk binnen 7 dagen. Het restbedrag (65%) uiterlijk zes weken voor aankomst. Bij een boeking op korte termijn (binnen 30 dagen) dient u vóór de aankomstdatum het totale bedrag in één keer te voldoen. Bij niet tijdige betaling zijn wij gerechtigd om uw boeking te annuleren. Wij brengen per vakantiewoning €100,- borg in rekening. Deze ontvangt u binnen een week na vertrek retour, mits u ons vakantiehuis in goede staat en zonder schade heeft achtergelaten.
  3. Annulering door huurder
    Wij gaan ervan uit dat u een reis- en annuleringsverzekering afsluit, dan wel eventuele risico’s van annulering voor eigen rekening neemt. U dient tevens over een wettelijke aansprakelijkheidsverzekering te beschikken die gedurende de huurperiode geldig is. Een reservering kunt u uitsluitend via een e-mail of via het gebruikte boekingsplatform annuleren en verhuurder is verplicht gehoor te geven aan de annulering door deze per e-mail te bevestigen. Bij annulering gelden de volgende betalingsverplichtingen:
  • Bij annulering tot 8 weken voor de ingangsdatum van de huurperiode is 35% van het bedrag als vergoeding verschuldigd.
  • Bij annulering binnen een week voor de ingangsdatum van de huurperiode is 70% van het bedrag als vergoeding verschuldigd.
  • Bij annulering en no show op de dag zelf is 100% van het bedrag verschuldigd.
  • Indien wij de annulering niet hebben bevestigd is 100% van het bedrag verschuldigd.
  1. Annulering door verhuurder
    Mocht Verhuurder door onvoorziene omstandigheden de boeking niet kunnen realiseren, dan wordt de reeds betaalde huur binnen uiterlijk 14 dagen geretourneerd. Verdergaande aansprakelijkheid en gevolgschade aan de kant van de Verhuurder wordt in dit geval uitdrukkelijk uitgesloten.
  2. Ontbinding
    Verhuurder is gerechtigd de huurovereenkomst zonder ingebrekestelling te ontbinden indien:
  • Bij aanvang van de huurperiode het totale factuurbedrag niet is voldaan;
  • Huurder het nalaat de accommodatie uiterlijk op de dag na de overeengekomen aankomstdag het vakantiehuis te betrekken, zonder verhuurder hiervan te berichten;
  • Huurder de verplichtingen uit deze algemene voorwaarden en/of de huisregels niet naleeft. Onverminderd de aansprakelijkheid van huurder voor de totale huursom is verhuurder gehouden (teneinde de in die gevallen ontstane schade te beperken) te trachten de accommodatie voor de tijd waarin deze niet door huurder wordt betrokken, aan een ander te verhuren.
  1. Aankomst
    Als u aankomt bij het vakantiepark, heeft u de mogelijkheid om uw auto te parkeren op de centrale parkeerplaats bij de receptie. Er zijn twee slagbomen op het park. Om onze Beachvilla te bereiken, gaat u rechtdoor door de slagboom bij de Fitnessruimte. Na 500 meter slaat u na de tweede brug linksaf. Ons vakantiehuis is het tweede huis aan uw linkerhand. Zodra u bij het huis bent, ziet u een sleutelkastje rechts van de voordeur. U ontvangt vooraf van ons een code om het kastje te openen. In het huis vindt u twee slagboompassen die u toegang geven tot het park met de auto. U kunt ons vakantiehuis op de dag van aankomst vanaf uiterlijk 16:00 uur betreden. Indien de woning eerder vrij is voor verhuur zullen wij u hierover persoonlijk informeren.
  2. Accommodatie & inventaris
    In ons vakantiehuis kunnen we het maximaal aantal geboekte personen onderbrengen (baby’s zijn hierop in overleg een uitzondering). We verhuren niet aan (feestvierende) jeugdgroepen. Als u merkt dat er iets ontbreekt in onze inventaris, laat het ons dan meteen weten zodat we het probleem meteen kunnen oplossen. We begrijpen dat er ongelukken kunnen gebeuren, bij schade bent u als huurder verplicht dit te melden bij verhuurder, zodat deze kan worden hersteld voor de volgende gasten. Daarnaast verzoeken we u vriendelijk om de gang en berging niet te gebruiken voor het stallen van fietsen en stellen we het zeer op prijs als u niet met vieze of natte schoenen door het huis loopt.
  3. Energie- en waterverbruik
    De huurprijs is al inclusief water en stroomverbruik, exclusief het opladen van uw elektrische auto. We verzoeken u om geen terrasverwarmers of andere elektrische apparaten met een hoog vermogen in het huis of de tuin te gebruiken om overbelasting van de stroomvoorziening te voorkomen. Vanwege het klimaat vragen wij uw aandacht om energiebewust te zijn. Wij behouden ons het recht voor om onnodig bovengemiddeld water-, gas- en elektriciteitsverbruik achteraf tegen de werkelijke gemaakte kosten in rekening te brengen.
  4. Elektrische en hybride auto’s
    Het is absoluut NIET toegestaan om auto’s bij ons vakantiehuis op te laden. Op de parkeerplaats bij de toegang tot het park zijn 6 laadpalen aanwezig om uw elektrische auto op te laden. Wij zijn gerechtigheid om schade aan de tuin en/of woning en een verhoogd stroomverbruik door het opladen van een elektrische auto of hybride auto tegens markconform tarieven achteraf in rekening te brengen of in te houden op de borgsom.
  5. Huisdieren
    Helaas staan we geen huisdieren toe in onze vakantiewoning. Dit beleid is ingesteld om gasten tegemoet te komen die allergieën hebben voor dieren. We vragen uw begrip hiervoor. Het niet naleven van deze regel kan resulteren in extra kosten voor uitgebreide schoonmaak, vanaf €250. Daarnaast kunt u verantwoordelijk worden gehouden voor eventuele kosten voor het vervangen van meubilair en inventaris, zoals dekens en kussens. Als u uw huisdier mee wilt nemen, raden we u aan een van de vele andere huizen op het park te overwegen waar honden zijn toegestaan.
  6. Niet roken
    Ons vakantiehuis is rookvrij. Rokers verbinden zich ertoe uitsluitend buiten het huis te roken. In geval van niet-naleving moeten wij u de kosten van een uitgebreide schoonmaak in rekening brengen in het belang van onze andere gasten. Schade, zoals gaten of brandplekken op meubels, vloeren, bekleding, worden op u als huurder verhaald.
  7. Tuin en -meubilair
    Verplaats of neem het binnenmeubilair om schade te voorkomen niet mee naar buiten. Om de zitkussens van de tuinmeubelen en parasol te beschermen, verzoeken wij u deze ’s nachts en bij regen op te bergen in de trapkast. De openslaande deuren dient u vast te zetten met de veiligheidshaak. Bij harde wind willen wij voorkomen dat het tuinmeubilair wegwaait. Wij verzoeken u daarom de tuinstoelen onder de tafel te schuiven. Bij zeer slechte weersomstandigheden kunt u het meubilair aan de zijkant van de woning plaatsen. De stoelen zijn stapelbaar. De droge parasol kunt u opbergen in de trapkast naast de keuken. De tuinslang kunt u buiten gebruiken voor het afspoelen van uw wetsuits en watersportmateriaal zoals: sups, surfzeilen en kites. Het is niet toegestaan gaten, kuilen e.d. te graven in verband met de aanwezige kabels, leidingen en overige voorzieningen in de grond. Houd het terrein, de gebouwen, de beplanting en de tuinen schoon en beschadig niets.
  8. Wasmachine – droger – wasrek
    In de berging vindt u een was/droogcombinatie. Let op: als u de droger gebruikt kunt u deze pas openen na afloop van het droogprogramma (hou hier dan ook rekening mee bij uw vertrek). In verband met de veiligheid verzoeken wij u vriendelijk het apparaat na het gebruik uit te zetten en de stekker uit de wandcontactdoos te verwijderen. Het is buiten niet toegestaan om gebruik te maken van droogmolens en drooglijnen. Voor uw was is een droogrekje aanwezig.
  1. Parkregels & veiligheid
    Huurders worden geacht rekening te houden met elkaar en de algemene parkregels (het actuele parkreglement vindt u op www.makkumbeach.nl). Hoewel wij ernaar streven de binnen- en buiteninrichting in een veilige staat te houden, is het gebruik van de buitenfaciliteiten en -apparatuur op eigen risico. Om rekening te houden met andere huurders, verzoeken wij u zich te onthouden van overmatig lawaai, zoals het geven van feesten op het terras. Tussen 23.00 uur en 08.00 uur dient het stil te zijn op het park, d.w.z. geen muziek, stationair draaiende motoren of varen met motor etc. Kamperen in tenten, caravan of camper is niet toegestaan. Bij overtreding van het parkreglement hebben wij het recht e.e.a. met uw borg te verrekenen, of in ernstige gevallen, u terstond van het park te verwijderen. U heeft in dat geval geen enkele recht op restitutie.
  1. Parkeren en maximumsnelheid
    U dient uw auto(‘s) te parkeren op de daarvoor beschikbare ruimte bij uw accommodatie. U heeft 2 parkeerplaatsen tot uw beschikking. Het is niet toegestaan uw auto buiten deze plaatsen te parkeren. Mocht u meer parkeerruimte nodig hebben, dan kunt u uw auto parkeren op de centrale parkeerplaats bij de receptie. De maximumsnelheid op het gehele park is 15 km per uur.
  2. Bezoek
    Als u bezoek ontvangt in ons vakantiehuis, dient u dit direct aan ons door te geven (whatsapp/e-mail/boekingsplatform etc). Wanneer gasten blijven overnachten, dient er een toeslag te worden betaald voor verplichte bedlinnen (zie bijkomende kosten) en toeristenbelasting van €1,25 p.p.p.n). Wij en externen zoals controleurs schoonmaakdiensten, zijn gerechtigd de accommodatie te controleren op het aantal geboekte personen.
  3. Varen
    Op het water in het vakantiepark geldt een maximum vaarsnelheid van 5 km per uur (dit geldt ook voor het water na de ophaalbrug). Verder zijn de wettelijke vaarregels van Rijkswaterstaat van toepassing. Voor het besturen van een motorboot geldt een minimumleeftijd van 12 jaar. Voor het besturen van een motorboot met meer dan 5 pk dient u in het bezit te zijn van een vaarbewijs. Tevens gelden dan andere wettelijke vereisten: bijvoorbeeld dat uw boot voorzien is van een brandblusser, zwemvesten, registratie bij het CBR, verzekering (check uw dekking) en vaaralmanak deel 1. Er wordt zeer regelmatig gecontroleerd, zowel binnen als buiten het park door Waterpolitie, Rijkswaterstaat en Douane, en overtredingen worden streng beboet. U mag geen schade veroorzaken aan walkanten of beschoeiing.
  4. Vissen
    Als u wenst te vissen op het park, bent u verplicht in het bezit te zijn van een visvergunning. Deze is verkrijgbaar bij de hengelsportwinkel in Makkum.
  1. Internet
    In onze vakantiewoning is internet via wifi beschikbaar. Ook vindt u op enkele punten in het huis de mogelijk om gebruik te maken van uw eigen meegebrachte internetkabel. Wij kunnen geen garanties bieden voor 100% beschikbaarheid. Het Wifi wachtwoord zullen wij met u delen. Deze mag niet worden gedeeld aan derden. Ook mag u geen illegale inhoud op halen en verspreiden De huurder is aansprakelijk voor alle overtredingen en aanspraken van derden.
  1. Steiger
    Ons vakantiehuis met steiger is gelegen aan het water. U kunt onze steiger gebruiken om bijvoorbeeld te vissen of om uw gehuurde sloep aan te leggen. Heeft u een eigen opblaasbare motorboot dan kunt u gebruik maken van ons bootkantelsysteem (zie voorbeeld foto’s tuin). Houd er rekening mee dat tijdens het aanleggen van uw boot punten van het bootkantelsysteem scherp kunnen zijn. Let ook op dat afhankelijk van het weer de steiger glad kan zijn. Het gebruik is op eigen risico.Iedere woning op het park heeft een eigen stuk grond met evt. een steiger, dit dient te allen tijde gerespecteerd te worden. Het is dan ook niet toegestaan het grondstuk/de steiger van een andere woning te betreden.
  2. BBQ – open vuren – vuurwerk
    Het is niet toegestaan open vuren te ontsteken; wees attent op brandgevaar. Barbecueën is toegestaan, mits u voldoende afstand van de vakantiewoning neemt. In verband met de rietenkap is het alleen toegestaan gebruik te maken van een elektrische dan wel gasgestookte barbecue. Het is verboden om vuurwerk op het park of bij accommodaties af te steken, dit mag alleen op het strand.
  1. Keuken
    Zorg ervoor dat bij vertrek dat de afwas en alle keukenapparatuur (magnetron/over/koelkast/vaatwassers e.d.) in schone en juiste staat voor de volgende huurders achter worden gelaten. Plaats geen hete pannen of andere hete apparaten op het keukenwerkblad of tafels zonder onderleggers. Instructies van veel apparaten kunt u vinden in de kast in de woonkamer.
  2. Toeristenbelasting
    Deze wordt van gemeentewege geheven en door de verhuurder/beheerder geïnd en bedraagt enkele euro per persoon per week. Aangezien de heffing en de hoogte van de toeristenbelasting voortdurend in beweging zijn, wordt dit niet altijd in de beschrijving genoemd.
  3. Bijkomende kosten
    Borgsom
    Naast de vaste huurkosten vragen we een borg van € 100,-. Deze wordt zo spoedig mogelijk teruggestort als het huis netjes en schadevrij is achtergelaten.

    Verplichte kosten (via externe partij)
  • Bedlinnen zijn verplicht en kosten €9,- per persoon.
  • Eindschoonmaakkosten €100

    Optionele kosten (via externe partij)
  • Handdoeken pakket €8,50 per persoon.
  • Kinderbed verhuur €12,50 excl. bedding (tot en met 2 jaar).
  • Kinderbeddengoed €9,- per bed.
  • Kinderstoel: €7,50

    * Bijkomende kosten hebben wij uitbesteed aan een externe partij en worden apart in rekening gebracht. Bij het reserveren van ons vakantiewoning stemt u er dan ook bij in dat noodzakelijke gegevens met betrekking tot uw reservering met deze partij worden gedeeld. Tijdens of na het reserveren van onze vakantiewoning kunt u de gewenste extra opties via ons doorgeven.     
  1.  Aansprakelijkheid huurder
    25.1 Het is mogelijk dat er onbedoeld dingen beschadigd raken, huurder is echter verplicht schade onmiddellijk te melden aan verhuurder. Zo kan schade tijdig worden hersteld en kunnen wij de volgende huurders een goed onderhouden vakantiewoning bieden.
    25.2 Na elk verblijf voeren we een grondige inspectie van het huis uit om er zeker van te zijn dat er geen gebreken zijn of dingen ontbreken. Huurders zijn verantwoordelijk voor eventuele schade die door henzelf, hun medehuurders of hun gasten wordt veroorzaakt. Kleine incidenten zoals een gebroken glas vallen uiteraard niet onder deze aansprakelijkheid.
    25.3 Als de huurder verantwoordelijk is voor de schade, is verhuurder gerechtigd de huurder de vervangingswaarde in rekening te brengen. Verhuurder draagt geen verantwoordelijkheid voor de gevolgen van ongevallen die huurders in of nabij de vakantiewoning overkomen.
  2. Aansprakelijkheid Verhuurder
    26.1 Verhuurder is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal, schade of letsel, van welke aard dan ook, berokkend aan of door huurders van het vakantiehuis aan Langezand 43 te Makkum.
    26.2 Kennelijke fouten of vergissingen in de beschrijving of prijzen van de door Verhuurder aangeboden vakantiehuis bindt Verhuurder niet. Verhuurder is niet aansprakelijk voor tussentijdse wijzigingen in gegevens en prijzen. De (prijs)informatie en voorwaarden op de website is leidend behalve in de gevallen dat de accommodatie wordt aangeboden via platforms zoals AirBnB, Micazu, Traum Ferienwohnungen etc.). Derhalve vervalt eerder verschenen de (prijs)informatie.
    26.3 Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade die ontstaat door natuurgeweld, natuurrampen, kernrampen, aanslagen, stakingen, geweldplegingen en het in aanraking komen met een luchtvaartuig of onderdelen daarvan.
    26.4 Verhuurder is niet aansprakelijk voor voorzieningen die om welke reden dan ook tijdens uw vakantie niet toegankelijk waren. Gebruik van alle faciliteiten is op eigen risico. Genoemde faciliteiten en activiteiten zijn niet vanzelfsprekend kosteloos, de gehele dag geopend of het gehele jaar geopend. Door omstandigheden kunnen faciliteiten uitvallen of tijdelijk niet aanwezig zijn. Dit geldt ook voor communicatie- en internetverbindingen. U kunt hiervoor geen aanspraak maken op enige restitutie door Verhuurder.
    26.5 Het kan gebeuren dat er in de buurt van uw vakantiehuis werkzaamheden plaats vinden zoals bijvoorbeeld bouwwerkzaamheden, wegopbrekingen of andere activiteiten. Verhuurder is niet aansprakelijk voor eventuele overlast die hieruit voort vloeit. Wij kunnen dergelijke werkzaamheden immers niet stil leggen.
    26.6 In de gevallen dat Verhuurder wettelijk aansprakelijk gesteld zou worden, dan gaat de Huurder ermee akkoord dat dit bedrag maximaal het reeds betaalde verhuurbedrag is met een maximum van €5000,-.
    26.7 Op onze huurvoorwaarden is Nederlands recht van toepassing. Eventuele geschillen dienen te worden voorgelegd aan een in Nederland bevoegde rechter in de regio Alkmaar/Haarlem.
  3. Privé ruimtes eigenaar
    De afgesloten privé ruimte van de eigenaar dienen gerespecteerd te worden. Bij misbruik wordt altijd aangifte bij de politie gedaan.
  4. Vuilnis
    Naast de receptie (tegenover de fitness) vind u een centraal afvalverzamelingspunt voor uw restafval, papier en glas.
  5. Vertrek
    Op dag van uw vertrek verzoeken wij u ons vakantiehuis om 10.00 uur netjes en bezemschoon op te leveren. Dat betekent:
    • Geen vuile vaat laten staan, vaatwasser leegruimen en deze iets open laten staan.
    • Gebruikt linnengoed van de bedden halen en in de hal beneden leggen.
    • Stekkers van elektrische keukenapparaten waaronder het koffiezetapparaat, waterkoker ontkoppelen.
    • Keuken netjes en schoon achterlaten inclusief koelkast schoon achterlaten.
    • Prullenbakken en vuilnisbakken legen en afval in de containers op het terrein deponeren (naast het receptiegebouw vindt u de afvalcontainers).
    • De thermostaat op 15 graden Celsius zetten.
    • Stekker van de wasmachine/droger ontkoppelen.
    • De stekker van de vriezer a.u.b. wel in het stopcontact laten zitten.
    • De ramen sluiten en controleer bij vertrek of alle deuren gesloten zijn. 
  1. Wijzigingen in voorwaarden
    Verhuurder is gerechtigd om deze Voorwaarden eenzijdig te wijzigen. In dat geval zal Verhuurder de Huurder tijdig op de hoogte stellen van de wijzigingen. Tussen deze kennisgeving en de inwerkingtreding van de gewijzigde voorwaarden zal tenminste een maand zitten. Indien de Huurder een natuurlijk persoon is heeft deze Huurder de bevoegdheid overeenkomst te ontbinden per de datum dat de gewijzigde voorwaarden in werking treden.

 

Vakantie
tips
Besuchen Sie das Planetarium während Ihres Urlaubs in Friesland.

Duik in de Kosmische Mysteries: Verken Het Heelal in het Planetarium van Franeker

Als liefhebber van astronomie en het verkennen van het heelal, was ik verheugd om te ontdekken dat er een indrukwekkend planetarium te vinden is in Franeker. Gelegen in de prachtige provincie Friesland, biedt het Franeker Planetarium bezoekers de mogelijkheid om de wonderen van het universum te verkennen en te ervaren. In dit artikel neem ik je mee op een virtuele reis door dit fascinerende planetarium en de vele hoogtepunten die het te bieden heeft.

Bezaubernde Robbentochten, entdecken Sie den Zauber des Wattenmeeres und wohnen Sie in der Beachvilla It Langezand.

Robbentocht Avontuur En Luxe Verblijf In Makkum

Betoverende Robbentochten met Rondvaart Makkum: Een Ontmoeting met de Waddenbewoners

Er is iets intrinsiek magisch aan zeehonden – de manier waarop ze nieuwsgierig hun kopjes boven het wateroppervlak steken, hun glanzende vacht die de zon weerspiegelt, en de onmiskenbare charme die deze zeezoogdieren met zich meebrengen. Ervaar dit betoverende schouwspel van dichtbij met Rondvaart Makkum, een expert in het organiseren van onvergetelijke robbentochten vlakbij Makkum.

Wandelvakantie in Friesland. Ontdek de charme van Makkum.

Makkum de ideale bestemming voor een wandelvakantie: Ontdek Natuurlijke Schoonheid te Voet

Makkum, een pittoresk dorpje in de provincie Friesland, is een ideale bestemming voor een wandelvakantie. Gelegen aan de IJsselmeerkust biedt Makkum een prachtig landschap, rijke historie en een scala aan wandelroutes voor zowel beginnende als ervaren wandelaars. In deze blog nemen we je mee op een onvergetelijke wandelvakantie in Makkum en ontdekken we de mooiste plekjes van dit charmante dorp.